On a coutume de penser qu’un logement neuf coûte davantage qu’un logement ancien et que construire sa maison reviendrait à mobiliser des sommes nettement supérieures à celles qu’on investirait dans l’achat d’une maison existante. Or, des études comparatives ont montré, d’abord, que l’écart entre les prix médians n’est pas aussi grand qu’on pourrait le penser, mais surtout que la comparaison n’a de sens que si l’on prend en considération tous les paramètres.
Photo Creative Commons par U.S. Army Corps of Engineers Europe District
Ainsi, construire une maison neuve revient à disposer d’un large éventail de choix en matière d’architecture et d’aménagement d’intérieur, chose quasi impossible pour une maison ancienne sans frais supplémentaires. D’autre part, tandis qu’avec un ancien logement on est souvent amené à effectuer des travaux d’entretien en raison de la vétusté de la construction et des différentes installations qui en dépendent, ce genre de soucis ne se pose pas du tout lorsqu’on construit sa maison. C’est simple, tout est neuf, du ravalement à la plomberie, en passant par le chauffage, sans parler de la possibilité d’introduire facilement toutes les nouvelles technologies adéquates.
Un autre aspect majeur à tenir en compte dans cette comparaison est le volet énergétique. En effet, alors que les vieilles bâtisses sont souvent mal isolées, et donc très énergivores, ce qui se traduit souvent par des dépenses faramineuses, on peut aujourd’hui construire sa maison conformément aux normes les plus modernes en termes de santé, de sécurité et d’énergie, en la dotant notamment d’un système de CVC performant et d’une isolation efficace, comme cela se fait chez Maisons Pierre. À noter également que des réductions et exonérations diverses sont accordées à l’acquéreur d’un logement neuf.
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