Maison en bois : Le coût réel de construction

Il y a quelques années, la construction d’une maison en bois était considérée comme un luxe. Ce n’est plus le cas actuellement. Ce type de construction commence à affluer sur le marché et permet aux propriétaires de faire construire une maison en bois originale et unique. Les prix et tarifs demandés par les constructeurs ne sont pas plus élevés que la mise en œuvre d’une maison traditionnelle.

Photo sous Licence GNU par Meniscus

Calcul du prix de revient d’une maison en bois

Plusieurs paramètres entrent dans le calcul du prix d’une maison en bois. Il y a tout d’abord la... taille de la surface habitable. Plus elle sera grande, plus le coût global sera amoindri. Le coût au mètre carré d’une maison en bois inférieure à 100 m² sera plus élevé que celui d’une construction toujours en bois faisant plus de 200 m². Le tarif serait encore plus allégé si le propriétaire fait l’acquisition d’un kit maison en bois à monter soi-même.

Prix des maisons en bois

Les futurs propriétaires ont le choix entre trois types de construction en bois : la maison clé en main, la maison sans finition ni isolation, et la maison commercialisée en kit. Le choix influencera le prix. Ils pourront se décider à payer leur maison en bois par mètre carré ou encore par lot.

Dans la gamme de maisons en bois clé en main, les futurs propriétaires disposent d’une large gamme dans le choix et peuvent opter pour une construction à leur image et à leur style de vie. En moyenne, une maison en bois à prix économique comprenant 4 pièces et faisant 87 m² de surface habitable est commercialisée à 60 000 euros HT, ce qui donne un tarif inférieur à 700 euros par m². Pour 120 m² de surface habitable, il faut compter dans les 70 000 euros HT. Le prix d’une maison en bois clé en main peut également aller au-delà de 1 224 euros TTC par m². Le propriétaire pourra choisir le plan et les matériaux de construction qu’il souhaite.

Dans la gamme maison en bois sans finition ni isolation, les constructeurs mettent en œuvre uniquement la charpente, la couverture et la pose des fenêtres. À titre indicatif, une maison de 79 m² de surface habitable comprenant 2 chambres commence à partir de 44 000 euros TTC. La version luxe coûtera 59 000 euros TTC. Pour une maison en bois avec étage possédant une surface habitable de 104 m², le prix plancher est d’environ 53 000 TTC pour la version la plus simple et de 74 000 euros TTC pour la version de luxe.

Les gammes de maisons en bois vendues en kit sont sans doute les moins chères du marché. Le prix du mètre carré est d’environ 500 à 561 euros TTC pour les maisons en madriers bois massif. Il commence à partir de 500 euros par mètre carré pour une maison en ossature bois.